Die Kernaktivität der Wohnbaugenossenschaft Effretikon-Illnau besteht in der Bereitstellung von Wohnraum für ihre Mitglieder. Sie stellt guten, kinderfreundlichen Wohnraum in Form von Alters- und Familienwohnungen zur Verfügung, die auf dem Stadtgebiet Illnau-Effretikon liegen. Die Genossenschaft ist gemeinnützig und ihre Liegenschaften sind unverkäuflich, um Spekulationen zu vermeiden.