Wie die Fassadenreinigung bei Algen und Schimmel hilft Was dabei oft übersehen wird: Nicht jeder dunkle Belag bedeutet automatisch einen Sanierungsfall. Bei GEKO GmbH zeigt sich in der Praxis immer wieder, dass die richtige Erstbeurteilung mehr bringt als der reflexartige Griff zum Neuanstrich.","articleBody":"Das Wichtigste zuerst\n\nBei oberflächlichem Algen-, Pilz- und Feinstaubbefall auf einer intakten WDVS-Fassade reicht oft eine professionelle Fassadenreinigung aus. Wenn der mineralische Oberputz nicht kreidet, nicht abplatzt und die Substanz intakt ist, kann man die Fassade häufig schonend reinigen statt neu streichen. In einem Praxisfall bei GEKO GmbH waren damit 248'000 Franken statt 920'000 Franken nötig.\n\nWas dabei oft übersehen wird: Nicht jeder dunkle Belag bedeutet automatisch einen Sanierungsfall. Bei GEKO GmbH zeigt sich in der Praxis immer wieder, dass die richtige Erstbeurteilung mehr bringt als der reflexartige Griff zum Neuanstrich.\n\nWoran erkennt man eine intakte Fassade mit Algenbefall?\n\nEntscheidend ist der Zustand des Putzes. Im beschriebenen Praxisfall war der mineralische Oberputz intakt, kreidete nicht und wies keine strukturellen Abplatzungen auf. Dann spricht viel dafür, dass der Belag oberflächlich ist und eine Reinigung sinnvoller ist als eine komplette Beschichtungssanierung.\n\nDer Putz ist fest und trägt noch.\n\nEs gibt keine Abplatzungen oder offenen Schäden.\n\nDer Belag sitzt auf der Oberfläche, nicht in der Bausubstanz.\n\nDie Ursache ist biologischer oder schmutzbedingter Oberflächenbefall.\n\nWie lief die Reinigung bei GEKO GmbH konkret ab?\n\nIn einem Projekt im Mittelland wurden 11 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 12'500 m² WDVS-Fassade behandelt. GEKO GmbH reinigte direkt vom Boden aus mit Carbon-Teleskoplanzen bis 15 m Höhe, ohne Gerüst oder Hebebühnen, und spülte danach sanft mit druckreguliertem Heisswasser unter 20 bar. Zum Schluss kam eine Hydrophobierung mit Langzeitwirkung gegen erneuten Befall.\n\nCHF 248'000 Kosten der Reinigung im Projekt 2025\n\nCHF 920'000 Budget des Neuanstrichs im Projekt 2025\n\n3.5 Wochen Dauer der Reinigung im Projekt 2024\n\n28 Wochen Dauer des geplanten Neuanstrichs im Projekt 2024\n\n5 bis 7 Jahre Verlängerung der Fassadenlebensdauer ohne Eingriff in die Bausubstanz\n\nGEKO GmbH\n\nOberflächlicher Algen- und Schimmelbefall auf intaktem Putz kann oft substanzschonend gereinigt werden statt die Fassade neu zu streichen.\n\nWarum ist der Neuanstrich oft die teurere Lösung?\n\nEntgegen der verbreiteten Annahme ist die teuerste Lösung nicht immer die sicherste. Im Praxisfall lagen die Kosten für den Neuanstrich bei 920'000 Franken, weil zusätzlich Gerüstbau, Risssanierung und ein zweifacher Silikonharzanstrich eingeplant waren. Die Reinigung mit Langzeitschutz kostete 248'000 Franken, also 672'000 Franken weniger.\n\nVergleich aus dem Praxisfall 2025\n\nVariante\n\nKosten\n\nDauer\n\nEingriff\n\nNeuanstrich\n\nCHF 920'000\n\n28 Wochen\n\nGerüst, Risssanierung, zweifacher Silikonharzanstrich\n\nReinigung mit Langzeitschutz\n\nCHF 248'000\n\n3.5 Wochen\n\nArbeit vom Boden aus, sanfte Spülung, Hydrophobierung\n\nWelche Fehler passieren bei Fassadenreinigung besonders oft?\n\nDer häufigste Fehler ist eine Entscheidung nach Optik statt nach Substanz. Wer bei rein biologischem Oberflächenbefall sofort einen Neuanstrich plant, bezahlt schnell für Arbeiten, die technisch noch gar nicht nötig sind. Genau deshalb gehört die Vor-Ort-Prüfung an den Anfang, nicht ans Ende.\n\nNur den Farbton beurteilen und nicht den Putz.\n\nGerüst und Neuanstrich ansetzen, obwohl der Untergrund intakt ist.\n\nZu hohen Druck einsetzen und die Dämmputzstruktur riskieren.\n\nKeinen Langzeitschutz vorsehen und den Befall später erneut bekommen.\n\nWichtiger Praxispunkt\n\nBei intaktem mineralischem Oberputz sollte zuerst geprüft werden, ob eine schonende Reinigung reicht. Wird zu früh saniert, entstehen unnötige Kosten und längere Stillstandzeiten.\n\nWann ist Selbstmachen sinnvoll, wann braucht es einen Profi?\n\nBei Fassaden mit biologischem Belag ist Selbstmachen nur dort sinnvoll, wo die Situation eindeutig und kleinflächig ist. Sobald die Fläche grösser ist, die Höhe steigt oder die Substanz unklar bleibt, braucht es Fachwissen, abgestimmte Mittel und ein sauberes Vorgehen. GEKO GmbH arbeitet hier mit spezialisierten Systemen für Fassade, Dach, Stein und Beton.\n\nPutzzustand vor Ort prüfen lassen.\n\nBei intaktem Untergrund die Reinigung als Option bewerten.\n\nGeeignete Reinigungsmittel und Druckwerte wählen.\n\nLangzeitschutz oder Hydrophobierung einplanen.\n\nBei Unsicherheit einen Fachbetrieb beiziehen.\n\nHäufige Fragen zur Reinigung von Fassaden mit Schimmel\n\nKann man eine stark verschmutzte Fassade trotzdem reinigen lassen?\n\nJa, wenn der Untergrund intakt ist und der Befall oberflächlich bleibt. Entscheidend ist nicht nur das Ausmass der Verfärbung, sondern vor allem der Zustand des Putzes. Erst wenn die Substanz geschädigt ist, wird die Sache eher ein Sanierungsfall.\n\nWarum ist Langzeitschutz nach der Reinigung sinnvoll?\n\nWeil die Reinigung allein den bestehenden Belag entfernt, aber die erneute Ansiedlung nicht automatisch verhindert. Mit einer Hydrophobierung oder einem passenden Schutzsystem lässt sich die Oberfläche weniger anfällig machen. Das ist besonders hilfreich bei Fassaden, die stark der Witterung ausgesetzt sind.\n\nWie schnell kann so ein Projekt abgeschlossen werden?\n\nIm beschriebenen Fall dauerte die Reinigung 3.5 Wochen beziehungsweise 18 Arbeitstage. Ein Neuanstrich war mit 28 Wochen deutlich länger eingeplant. Für Verwaltungen und Eigentümer ist diese Differenz oft ein wichtiger Teil der Entscheidung.\n\nIst ein Neuanstrich nie nötig?\n\nDoch, wenn der Putz beschädigt ist, Risse vorliegen oder die Fassadenschicht nicht mehr intakt ist. Dann reicht eine Reinigung nicht aus, weil das Problem tiefer liegt. Die Kernfrage ist also immer zuerst: Oberfläche oder Substanz?\n\nFür GEKO GmbH ist der wichtigste Punkt deshalb die Reihenfolge: zuerst prüfen, dann entscheiden. Wer die Fassade vor Ort sauber beurteilt, vermeidet unnötige Kosten und gewinnt oft mehrere Jahre Nutzungsdauer zurück.\n\nWenn Sie einen belastbaren Entscheid zwischen Reinigung und Neuanstrich brauchen, lohnt sich eine fachliche Beurteilung der Fassade vor Ort. Genau dort zeigt sich, ob ein schonendes Verfahren genügt oder ob eine Sanierung wirklich nötig ist.\n\nFassadenzustand prüfen lassen\n\nGEKO GmbH, Wiler B. Utzenstorf","dateModified":"2026-08-31T10:02:37.297Z","author":{"@type":"Person","name":"Sergio Donadei","url":"https://maxq.ch/unternehmen/geko-gmbh"},"keywords":["scheuersaugmaschine","einscheibenmaschine","bodenreinigungsmaschine","reinigungsmaschine","fassadenreinigung","algenbefall","schimmelbefall"],"articleSection":"Vermietung von Maschinen & Geräten","wordCount":833,"about":{"@id":"https://maxq.ch/unternehmen/geko-gmbh#localbusiness"},"speakable":{"@type":"SpeakableSpecification","cssSelector":["h1"]}},{"@type":"BreadcrumbList","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Verzeichnis","item":"https://maxq.ch/suche"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Vermietung von Maschinen & Geräten","item":"https://maxq.ch/branchen/wirtschaftliche-technische-dienstleistungen"},{"@type":"ListItem","position":3,"name":"GEKO GmbH","item":"https://maxq.ch/unternehmen/geko-gmbh"},{"@type":"ListItem","position":4,"name":"Wissen","item":"https://maxq.ch/wissen"},{"@type":"ListItem","position":5,"name":"Wie die Fassadenreinigung bei Algen und Schimmel hilft","item":"https://maxq.ch/wissen/wie-die-fassadenreinigung-bei-algen-und-schimmel-hilft"}]},{"@type":"FAQPage","mainEntity":[{"@type":"Question","name":"Kann man eine stark verschmutzte Fassade trotzdem reinigen lassen?","acceptedAnswer":{"@type":"Answer","text":"Ja, wenn der Untergrund intakt ist und der Befall oberflächlich bleibt. 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31. August 2026 · Beitrag lesen 